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1、居住环境不同，国外的居住环境比较分散，一般是类似于独栋别墅的形式。区别于国内的小区式的生活，功能需求上就会出现明显的差异性。
2、经济实体不同，智能家居在国外已经有很强的配套运作能力，产品不光是一个销售问题，同时要有完善的安装、售前、售中、售后服务。欧美地区很早进入防盗报警、CCTV的产品的应用，已经形成比较完善的售后服务体系，总体的行业发展成熟度比国内好。
3、销售模式不同，欧美地区的智能家居已经成为日用消费品，包括安防产品已经进入超市销售，他们有独立的配套公司进行安装和售后服务，已经进入类似国内的家电行业销售模式。国内智能家居的销售模式还是通过厂家订购或者渠道经销商进行。
4、细分产品功能不同，在国外的智能家居产品有多种细分类别的产品，并不是整个系统的功能都集中在一个智能终端上，消费者可以根据自己的需求选择适合自己的智能设备。国外智能家居功能不像国内那么复杂，存在更多的DIY可能性。
5、推广模式不同，在国外，智能家居不存在联网，可以直接根据用户的爱好配套产品。而国内是以开发商为主导，用户很难自己购买产品和组织安装，在通用渠道销售产品占的比例及小。现在国内还是以迎合发展商做整体安装，这也是发展商为了考虑房地产销售而主推出来的智能家居概念。作为普通的消费者被动的去接受智能家居产品，在功能和实用方面存在很多脱节现象，从长远发展的角度看，智能家居还是要回归—一用户为主导的发展模式，真正实用于民。
在国外物联网并不是一个陌生的名词，可以说很多国家智能家居系统与物联网的融合方面都走在了前面，比如说与智能家居与节能环保、社区医疗、小区商城、小区物流配送方面。这个都是今后我们国内智能家居所要学习和借鉴的发展方向。
早在去年，国内盛行物联网概念的时候，智能家居在另外一个角度也归纳到了物联网行业中来，从而也相对提升了普通消费者对智能家居的认知程度。在国内的智能家居系统还是停留在传统的层面上，比如楼宇对讲、小区物业管理、灯光控制、安防报警等功能。在国内，智能家居主要还是应用在新开发的高档楼盘，或者一些别墅项目中，楼盘开发商将智能家居以整体包装的形式植入高档楼盘项目，主要功能还是体现在传统的楼宇对讲及小区物业的层面上。伴随着物联网行业的发展，传统的智能家居产业如何有效的应对，如何与物联网行业进行有效的结合，开发适合市场需要的智能家居系统，成为摆在国内各大智能家居厂家面前的问题。
未来物联网下的智能生活，将是智能家居系统与节能环保、社区医疗、小区商城、安防、物业、网络通信紧密的联系起来。让业主无论在何时、何地，都能通过物联网技术来观察家庭的安全状况，也包括家人的生活状态。实现远程调整家居环境，让所有的人能提前享受到一种舒适、便利、安全的高品质的生活。
在节能环保方面，室内自然光充足的时候，带有感应功能的日光灯会自动熄灭，减少能源消耗;根据室内外的温度和湿度的变化，及时调节室内的空调温度和湿度。而当太阳光很强的时候，它会自动张开窗外的遮阳篷。地板上不均匀分布着的黑孔是自动除尘器，只需要轻松遥控，它们就会在瞬间清除地板上的所有灰尘、垃圾。
在社区医疗方面，将每个用户的智能家居终端设备与社区医疗中心连接起来，在业主的卧室内设有家庭保健检查系统，可以监控人员的脉搏、体温、呼吸频率和各种症状，以便医生提供及时的保健服务，通过与卧室的电视机相连，病人则可向医生“面对面”咨询。
在小区商城方面，您可以通过家中的智能终端与小区商城的服务器连接起来，浏览小区商城的最新商品折扣信息，以预定的方式让商城服务员将您订购的商品送到家门口。省去了您逛超市的时间。
在社区安防方面，不论你在家还是在外，都可通过微型监视摄像头、安装在门上的传感器、红外感应器、煤气泄漏探测器等，将家庭状况实时传到你的电脑、手机或PDA上。如果有人非法闯入信息，系统会自动报警，并抓拍人员图片信息将报警信息发送到物业管理中心及也在手机上。
在物业管理方面，通过智能社区系统可以将小区中的业主的智能家居终端连接到物业管理中心，方便快捷的发布电费、水费通知，电子公共，天气信息以及外来人员来访信息。降低物业管理和维护的成本，提高物业管理工作的效率。
在网络通信方面，随着3G技术的普及、三网融合和Zigbee技术在行业内的逐步应用，智能家居的终端产品也将与相关技术进行融合，在zigbee技术基础之上无论您使用的是电信网、电话网、有线网还是3G网络，你都可以通过笔记本、3G手机、座机电话和PDA远程控制家用电器设备，实时监控家中的状况。
附注：ZigBee技术：是一种近距离、低复杂度、低功耗、低速率、低成本的双向无线通讯技术。主要用于距离短、功耗低且传输速率不高的各种电子设备之间进行数据传输以及典型的有周期性数据、间歇性数据和低反应时间数据传输的应用。
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